Vendre son bien immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc
Située à 20 km au nord de Nantes, Saint-Étienne-de-Montluc est une commune urbaine qui suscite l’intérêt des acheteurs. Pour profiter d’une vie à la campagne associée aux atouts d’une ville, ils sont de plus en plus nombreux à s’éloigner des grandes métropoles pour vivre dans des communes offrant une meilleure qualité de vie. Ainsi, vendre son bien immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc peut être particulièrement avantageux pour les vendeurs.
Pourquoi vendre son bien immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc ?
En l’espace de 52 ans, la population de Saint-Étienne-de-Montluc a doublé. En effet, si la commune comptait 3 595 habitants en 1968, elle en compte près de 7 400 en 2020, soit une augmentation de 104 %. La commune suit ainsi la tendance du département de Loire-Atlantique qui connaît une forte croissance démographique et accueille chaque année près de 17 000 nouveaux habitants.
La qualité de vie à Saint-Étienne-de-Montluc est l’une des raisons principales de cette augmentation de la population. Cette ville à la campagne offre de nombreux atouts, ce qui renforce la volonté des acquéreurs d’y vivre. Suffisamment proche de Nantes pour attirer les actifs, elle dispose également d’un cadre de vie idéal et de nombreux services qui en font un lieu de vie parfait pour les familles. Cette attractivité n’est pas sans effet sur le marché de l’immobilier, car les demandes se font nombreuses, tandis que l’offre peine à augmenter. De ce fait, vendre un bien immobilier dans ce secteur géographique porteur est un avantage pour les vendeurs. Les biens suscitent l’intérêt de nombreux acquéreurs potentiels, tandis que les prix de l’immobilier sont à la hausse. Cela permet aux vendeurs de réaliser une transaction rapide et une plus-value intéressante sur leur bien immobilier situé à Saint-Étienne-de-Montluc.
Estimer mon bien :
Les délais de transaction à Saint-Étienne-de-Montluc
Partie intégrante de l’aire d’attraction de Nantes, Saint-Étienne-de-Montluc bénéficie du dynamisme du secteur, tant d’un point de vue économique que démographique. Ainsi, la commune se développe grâce à l’arrivée de nouveaux habitants. En conséquence de cette hausse de la population, le marché immobilier se tend, l’offre immobilière étant inférieure à la demande.
Comme dans l’ensemble des communes en couronne de Nantes, les délais de vente sont courts en raison de la forte attractivité pour le secteur. Ainsi, dans l’agglomération, il faut compter moins de 50 jours entre la mise en vente du bien immobilier et la signature du compromis de vente. Cela donne une idée des délais de transaction possibles à Saint-Étienne-de-Montluc.
Néanmoins, les biens peuvent se vendre plus ou moins rapidement selon plusieurs critères. Le secteur dans lequel le bien se situe peut entre autres faire fluctuer le délai, certaines zones de la ville étant davantage prisées que d’autres. De même, la proximité avec les commodités est un élément souvent recherché par les acquéreurs. Il est également important que le bien soit présenté au prix du marché afin de susciter l’intérêt des clients. Pour obtenir une estimation fiable de la valeur de son bien, il est préférable de faire appel à un professionnel de l’immobilier capable de déterminer le prix de vente le plus juste.
Comment vendre son bien immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc ?
Le processus de vente comprend plusieurs étapes clés et peut être long et compliqué. En effet, sans connaissances en immobilier, de nombreuses recherches sont nécessaires pour prendre connaissance des éléments indispensables à la vente immobilière. De même, il est particulièrement difficile de réussir à estimer son bien immobilier sans connaître le marché de l’immobilier local.
Faire appel à un agent immobilier du secteur pour vendre sa maison à Saint-Étienne-de-Montluc peut ainsi être un atout considérable. Son expertise est souvent essentielle pour la vente, tant pour déterminer le prix de vente que pour convaincre la clientèle. De même, il dispose de nombreuses compétences lui permettant de mettre le bien en valeur, notamment grâce à une visite virtuelle, des photos professionnelles, ou encore la rédaction d’une annonce séduisante. Enfin, l’agent immobilier, grâce à son réseau ou son fichier client, peut trouver un acquéreur souvent plus rapidement que lorsque le vendeur s’occupe seul de la vente.
Vendre son appartement à Saint-Étienne-de-Montluc par le biais d’un professionnel du secteur est donc une meilleure stratégie.
Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Étienne-de-Montluc grâce à monimmobilier.net
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc ? Nous prenons en main votre projet et vous proposons un accompagnement de A à Z.
En faisant appel à monimmobilier.net, vous bénéficiez d’un suivi par l’un de nos agents spécialisés dans votre secteur.
Grâce à son expertise et ses connaissances, vous avez l’assurance d’obtenir un prix de vente optimal pour votre bien, et de vendre dans les meilleurs délais. Notre service complet comprend la réalisation des diagnostics techniques obligatoires pour la vente afin de vous soulager de l’ensemble des démarches relatives à la vente.
Profitez d’un accompagnement sur mesure en nous confiant la vente de votre bien immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc.