Vendre son bien immobilier en Loire-Atlantique
La Loire-Atlantique fait partie des départements les plus dynamiques de France. Qualité de vie, pôle économique ou encore écoles supérieures font du secteur un lieu de vie recherché. Cela le rend particulièrement attractif et les potentiels acquéreurs sont toujours plus nombreux. Face à cette forte demande, vendre sa maison ou son appartement en Loire-Atlantique est donc une opération qui peut s’avérer très rentable.
Pourquoi vendre son bien immobilier en Loire-Atlantique ?
En Loire-Atlantique, les biens immobiliers à la vente se font rares : le marché immobilier est sous tension. Maisons comme appartements sont particulièrement recherchés dans ce département attractif des Pays de la Loire. Les acheteurs sont alors très réactifs lorsqu’un nouveau bien est mis en vente. Cette raréfaction est évidemment favorable aux vendeurs : cela fait grimper les prix des biens, tandis que les futurs acquéreurs ne se risquent que peu dans les négociations. Vendre son appartement comme vendre sa maison en Loire-Atlantique est donc synonyme d’opportunité pour les vendeurs.
Si le département a toujours été attrayant, la raréfaction des biens immobiliers est cyclique et peut parfois s’accentuer lors d’événements particuliers comme la crise du Covid-19 par exemple. D’une part, le nombre d’acquéreurs est en augmentation, et d’autre part, les projets de vente ont été reportés au cours de ces évènements. Cela a notamment créé une forte concurrence du côté des acheteurs qui se positionnent rapidement dès qu’un nouveau bien est en vente en Loire-Atlantique.
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Les délais de transaction en Loire-Atlantique
Vendre son bien immobilier en Loire-Atlantique peut se faire très rapidement. Les délais de transaction sont particulièrement courts dans ce département, les biens étant très recherchés.
En Loire-Atlantique, il n’est pas rare de voir un bien se vendre en seulement quelques jours. Le délai de vente d’une maison ou d’un appartement est particulièrement court dans ce département, en raison de son attractivité et d’un nombre de biens à vendre en baisse. Dans la région Pays de la Loire, en 2021, le délai entre la mise en vente du bien et la signature du compromis est de 73 jours. Ce délai est bien inférieur en Loire-Atlantique, et particulièrement dans la métropole nantaise : il faut compter en moyenne 42 jours pour vendre son bien immobilier, preuve de cette attractivité qu’ont les acheteurs pour ce territoire.
Il existe plusieurs facteurs qui font qu’un bien peut se vendre plus rapidement qu’un autre. D’une part, plus le logement est en bon état d’entretien, plus il a de chance de séduire les futurs acquéreurs : il s’agit d’un aspect rassurant pour la vente. D’autre part, sa situation géographique est importante. Un bien situé dans une grande ville ou une commune disposant des commodités et d’un accès rapide aux grandes métropoles voit son délai de vente largement raccourci. Enfin, un point essentiel pour vendre rapidement est bien sûr son prix. Celui-ci doit être estimé à sa juste valeur pour être vendu dans les meilleurs délais. Un professionnel de l’immobilier vous donnera une fourchette de prix en fonction de différents éléments, tout en étant en adéquation avec le marché immobilier local.
Comment vendre son bien immobilier en Loire-Atlantique ?
Pour vendre son appartement comme pour vendre sa maison dans les meilleurs délais en Loire-Atlantique, il convient de se tourner vers des professionnels de l’immobilier. Ceux-ci disposent de toutes les ressources nécessaires pour qu’acheteurs comme vendeurs soient satisfaits par la transaction.
Pour vendre votre bien immobilier, l’agent procède en premier lieu à une estimation. Grâce à ses connaissances du marché immobilier local, il peut ainsi fixer le bon prix. En tant que vendeur, vous profitez ensuite de son fichier client et de son réseau de professionnels pour trouver un acquéreur. L’agent immobilier dispose des moyens nécessaires pour afficher le bien à la vente en vitrine et le partager sur des sites spécialisés. En plus de ces services, il peut également proposer des photos de qualité pour enrichir l’annonce, ou encore une visite virtuelle à l’aide d’un logiciel de création. Passer par un professionnel de l’immobilier pour la vente de son bien immobilier en Loire-Atlantique permet de bénéficier d’un accompagnement complet et sur mesure : il s’agit d’un vrai plus pour vendre son bien au prix souhaité, et dans un court délai.
Vendre sa maison ou son appartement en Loire-Atlantique grâce à monimmobilier.net
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