Vendre son bien immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
Située au nord de Nantes, La Chapelle-sur-Erdre est une commune de Loire-Atlantique considérée comme un véritable havre de paix. Cette ville en plein développement attire de nombreux jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie verdoyant, tout en préservant l’accès aux commodités. Vendre son bien immobilier à La Chapelle-sur-Erdre représente une belle opportunité pour les propriétaires, compte tenu de la demande immobilière sur le secteur.
Pourquoi vendre son bien immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ?
En l’espace de 50 ans, la population de La Chapelle-sur-Erdre est passée de moins de 3 000 habitants à plus de 20 000. La commune connaît ainsi une croissance démographique constante depuis plusieurs années. La forte demande immobilière est la conséquence directe de cette hausse de la population. De plus, il y a une réelle tension immobilière au niveau départemental, mais surtout au niveau de la ville de Nantes. Cela crée une attractivité pour ce secteur réputé pour offrir un cadre de vie agréable, notamment adapté aux familles. Le marché de l’immobilier de La Chapelle-sur-Erdre est donc très actif.
Cet attrait pour la commune offre aux vendeurs la possibilité de vendre leur bien immobilier à La Chapelle-sur-Erdre à un prix avantageux. En effet, la demande dépassant l’offre, les prix de l’immobilier ont évolué en périphérie de la Cité des Ducs. Ils suivent ainsi la même tendance qu’en ville, à savoir qu’ils augmentent.
Le marché immobilier a connu de nombreux changements au cours des deux premières décennies du 21e siècle. La fluctuation des prix s’explique par différents évènements tels que la crise du Covid-19 en 2020, ou encore l’évolution des taux d’intérêt. Cette dynamique immobilière représente un avantage pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur bien à La Chapelle-sur-Erdre.
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Les délais de transaction à La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre constitue un marché de report particulièrement actif autour de Nantes. Les biens immobiliers sont très recherchés dans cette commune cotée de Loire-Atlantique, par conséquent, vendre son bien immobilier à La Chapelle-sur-Erdre peut se faire très rapidement.
En Loire-Atlantique en 2021, il faut compter un délai de 52 jours en moyenne pour vendre sa maison ou son appartement. L’augmentation de la tension immobilière sur le secteur peut faire baisser ce délai, notamment pour les biens les plus prisés comme les maisons individuelles. Il existe de nombreux critères pouvant faire fluctuer le délai de vente d’un bien immobilier. Un logement en bon état, ne nécessitant pas de lourds travaux, a tendance à se vendre plus rapidement qu’un logement peu entretenu. De même, la proximité avec les commodités est particulièrement recherchée : écoles, commerces et transports en commun sont souvent des points essentiels pour les futurs acquéreurs. Enfin, le prix auquel est affiché le bien fait également varier les délais de transaction. Il doit correspondre au prix du marché immobilier de La Chapelle-sur-Erdre, et doit être en cohérence avec les différents éléments qui déterminent le prix, comme son état et sa localisation. Vendre son bien immobilier avec l’aide d’un professionnel permet de mieux vendre et dans un délai plus court.
Comment vendre son bien immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ?
Si la commune est prisée des acquéreurs et présente une demande plus forte que l’offre, vendre sa maison à La Chapelle-sur-Erdre demande de suivre plusieurs étapes. Outre l’estimation immobilière, la vente d’un bien nécessite des connaissances précises, clés d’une bonne transaction.
Pour vendre un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, comme pour vendre une maison, l’intervention d’un agent immobilier est recommandée. En effet, ses connaissances dans le domaine, et en particulier du marché immobilier local, sont une aide précieuse tout au long du processus de vente. En proposant un prix de vente juste et cohérent, il optimise les chances de vendre rapidement. De même, l’agent immobilier, par ses nombreux contacts et son réseau, dispose des ressources nécessaires pour trouver une clientèle potentiellement intéressée par un bien sur la commune. La mise en valeur du bien fait également partie de ses compétences : photos professionnelles, visite virtuelle 360°, et argumentaire pour bien vendre sont de son ressort.
L’accompagnement sur mesure par un agent immobilier est un vrai plus pour vendre son bien immobilier à La Chapelle-sur-Erdre.
Vendre sa maison ou son appartement à La Chapelle-sur-Erdre
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