Vendre son bien immobilier à Couëron
La commune de Couëron est située à 10 minutes à l’ouest de Nantes, en Loire-Atlantique. Sa situation géographique en fait un lieu idéal où vivre, tout en profitant d’une proximité avec la ville. Cette commune est dynamique et connaît un développement important. C’est notamment le cas au niveau de sa démographie, la commune attirant de plus en plus la population. La présence d’écoles, de commerces, d’espaces verts représente un atout considérable lorsque l’on souhaite vendre son bien immobilier à Couëron.
Pourquoi vendre son bien immobilier à Couëron ?
Couëron offre tous les avantages de la ville à la campagne, ce qui en fait une commune très prisée de l’agglomération nantaise. De ce fait, la démographie ne cesse de croître, et les besoins en immobilier suivent cette tendance. En effet, d’une part le marché immobilier à Nantes est particulièrement tendu, et favorise ainsi l’investissement en périphérie. D’autre part, la population aspire à davantage d’espace, et cherche ainsi à vivre dans des villes dynamiques, mais offrant un meilleur cadre de vie.
La crise sanitaire due au Covid-19 a, par exemple, eu des répercussions sur le marché immobilier du pays nantais, et a notamment généré un attrait pour les communes de l’agglomération comme Couëron. L’accès à la propriété étant également devenu plus difficile à cause des prix de l’immobilier et des conditions d’emprunt, Couëron représente un marché de report très actif et recherché.
La demande immobilière en hausse constante représente un avantage considérable pour le propriétaire qui souhaite vendre son bien immobilier à Couëron. En 2020, en raison de la forte sollicitation pour les biens situés dans cette commune, le prix de l’immobilier dans l’ancien a connu une augmentation de 17,1 %. Cela permet donc aux vendeurs de réaliser une plus-value conséquente en vendant leur maison ou leur appartement.
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Les délais de transaction à Couëron
L’offre étant nettement inférieure à la demande, il n’est pas rare que les biens immobiliers mis sur le marché à Couëron se vendent en quelques jours. Cette commune pleine d’atouts attire de nombreux acquéreurs potentiels. Cela diminue le délai de transaction moyen observé pour le département de la Loire-Atlantique, à savoir 52 jours.
L’engouement pour Couëron est essentiellement axé sur les maisons anciennes qui peuvent se vendre dans la journée. Néanmoins, pour réussir à vendre rapidement, le bien ne doit pas se contenter de se situer sur la commune, et doit répondre à d’autres critères. Ainsi, les délais de transaction sont généralement plus courts pour les logements présentant un bon état général et ne nécessitant pas de gros travaux. Si cela dépend du projet des acquéreurs, la maison ou l’appartement a également plus de chance d’être vendu rapidement s’il se situe à proximité des commodités de la ville. Son prix doit également être cohérent avec la réalité du marché immobilier local. Pour bénéficier d’une estimation juste de la valeur d’un bien, l’intervention d’un professionnel de l’immobilier est souvent nécessaire.
Comment vendre son bien immobilier à Couëron ?
Vendre sa maison à Couëron offre un avantage financier conséquent au propriétaire, à condition qu’il dispose de suffisamment de ressources pour réussir la transaction. Pour éviter les déconvenues lors du processus de vente, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier. En effet, lorsqu’un propriétaire souhaite vendre par lui-même, il peut rencontrer des difficultés lors des différentes phases, notamment pour l’estimation de la valeur de son bien.
Un agent immobilier dispose de connaissances essentielles pour estimer le prix d’un bien. Sa connaissance du marché immobilier est un véritable atout pour le vendeur qui peut se reposer sur le savoir-faire de son interlocuteur. De plus, avec la tension qui règne sur le marché de l’immobilier, vendre son appartement à Couëron se fait très rapidement grâce au fichier client et au réseau de professionnels de l’agent immobilier. Il peut réaliser des photos et des visites virtuelles sur 360 °, bien que souvent il dispose déjà de clients à la recherche d’un bien sur la commune. Grâce à un accompagnement sur mesure de l’agent, la transaction s’effectue dans le respect de la loi relative à la vente de biens immobiliers.
Vendre sa maison ou son appartement à Couëron grâce à monimmobilier.net
Vous souhaitez vendre votre bien situé à Couëron ? Un professionnel de monimmobilier.net prend en charge les différentes étapes du processus de vente pour vous accompagner dans votre projet. Vendre par le biais d’un agent immobilier, c’est avant tout bénéficier des conseils d’un expert à l’écoute des besoins de ses clients.
Recourir à un professionnel permet de s’affranchir des nombreuses démarches qu’implique la vente d’un bien : diagnostics techniques, estimation du prix, prise de contact avec les acquéreurs potentiels ou encore visites du bien font partie de ses missions.
Vendre votre bien immobilier est le cœur de notre métier : faites appel à un professionnel de l’immobilier à Couëron et vendez rapidement votre maison ou votre appartement.