Immobilier à Blain
Blain se situe approximativement à 45 minutes de route de Nantes et de Saint-Nazaire et offre ainsi à ses habitants une situation géographique stratégique à tout point de vue. Cette ancienne cité gallo-romaine de Loire-Atlantique bénéficie d’un marché immobilier très actif. La raison ? Un fort attrait pour ce territoire dynamique, couplé avec une offre immobilière rare.
Blain, une commune au riche patrimoine historique
Blain a fait l’objet de minutieuses fouilles archéologiques, qui ont d’ailleurs fait sa réputation. En effet, de nombreux vestiges de l’époque gallo-romaine ont été retrouvés sur ce territoire de Loire-Atlantique. En ce qui concerne son patrimoine, l’histoire de la ville a laissé de multiples traces, notamment des chapelles et un château classé aux monuments historiques.
Vivre à Blain permet de profiter des atouts d’une ville à taille humaine, tout en préservant la proximité avec les grandes métropoles. La commune profite ainsi de la dynamique économique du secteur, et abrite de son côté plusieurs entreprises qui participent à l’économie locale. Des lignes régulières ont été mises en place, notamment pour se rendre à Nantes, dont elle fait partie de l’aire d’attraction. Son réseau routier développé facilite également les déplacements des Blinois, pour se rendre au travail ou pour rejoindre le bord de mer, non loin de là.
Plusieurs écoles publiques et privées accueillent les enfants, tandis que les plus grands peuvent se rendre dans les collèges et lycées de la commune. Il y a également de nombreuses activités à faire à Blain, comme la visite du musée mines et minéraux, des balades le long du canal de Nantes à Brest, ou encore dans la forêt domaniale du Gâvres à quelques kilomètres.
État du marché immobilier à Blain
La dynamique démographique soutenue donne lieu à un marché de l’immobilier particulièrement actif à Blain. Ce territoire est devenu de plus en plus attractif au fur et à mesure de l’augmentation de la population au niveau départemental. Les prix de l’immobilier à Blain sont attractifs, et en ce sens, les propriétaires représentent la majorité des habitants de la commune, à savoir 69,4 %. Le marché de la location est également actif puisqu’il concerne près de 30 % des habitants : le secteur est donc propice à l’investissement locatif.
Le parc immobilier de Blain comporte essentiellement des maisons. Celles-ci représentaient 84,4 % des logements en 2018, contre 14,9 % d’appartements. Dans ce type de commune urbaine, les appartements sont peu recherchés, car les acquéreurs préfèrent se tourner vers des biens plus spacieux avec jardin. Enfin, Blain comporte peu de résidences secondaires, les résidences principales représentant 91,4 % du parc en 2018.
Découvrir Blain
Prix de l’immobilier à Blain
Avec son positionnement géographique avantageux et l’attractivité de la région, Blain est une ville où la demande est en constante augmentation.
Pour acheter un bien immobilier à Blain, il faut compter en moyenne 1 797 euros par m². Les prix de l’immobilier y sont donc particulièrement attractifs, et accessibles à la majorité des ménages disposés à acheter. Une maison à Blain coûte en moyenne 1 847 €/m². Le prix bas se situe autour de 1 464 €/m², et le prix haut autour de 2 132 €/m².
Les appartements, moins recherchés, sont vendus en moyenne à 1 571 €/m². Des variations de prix sont à noter selon l’emplacement des biens et leur état général.
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