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Monimmobilier.net vous proposera ensuite d’affiner cette estimation soit en vous mettant en relation avec un agence locale partenaire de votre secteur soit directement via un rdv avec un agent Monimmobilier.net.
Une estimation de votre bien immobilier
L’estimation en ligne de monimmobilier.net se base sur plusieurs critères qui lui permettent de pouvoir vous donner un chiffrage précis de la valeur de votre bien. Elle peut être confirmée dans un second temps par nos agents immobiliers, si vous souhaitez une estimation plus précise. Grâce à ce montant, vous allez pouvoir :
Vendre votre bien au meilleur prix :
Une estimation permet de s’assurer de ne pas vendre son bien au-dessous du marché ni au-dessus. Ainsi, vous vous assurez de ne pas perdre d’argent sur votre vente.
Vendre rapidement :
Un bien au juste prix est un bien qui se vendra vite. Une estimation immobilière trop haute pourra freiner de nombreux acheteurs qui préfèreront d’autres propositions à la vôtre.
Conforter votre futur projet :
Vous souhaitez racheter, investir ou faire d’autres projets personnels ? Une estimation précise de l’appartement ou de la maison vous donne plus de visibilité pour la suite !
Quels critères pour estimer au mieux sa maison ou son appartement ?
Les critères qui vont justifier un prix en immobilier et donc une estimation fiable sont nombreux.
En premier lieu, les caractéristiques mêmes du bien sont importantes. Quelle est sa surface habitable ? Son exposition ? Quel type de bien ? Les spécificités architecturales ? Ces caractéristiques vont vous permettre de vous comparer aux autres biens du marché.
La localisation est aussi un enjeu de taille. Certaines villes ou quartiers sont plus courus que d’autres et il est parfois difficile de trouver une maison ou un appartement dans un lieu donné. Les aménagements proches et l’environnement sont aussi importants car ils définissent le cadre de vie du futur acheteur.
Enfin, l’état même du marché va jouer sur l’estimation de votre bien immobilier. Plus ce dernier est rare et recherché, plus son prix pourra être revu à la hausse. A l’inverse, s’il y a abondance dans le secteur de votre bien pour le même type de maisons ou d’appartements, alors il faudra certainement jouer sur le prix pour une vente rapide.
L’estimation est donc un curseur qui peut bouger avec le temps, en fonction de l’évolution de l’offre et de la demande, mais quoi qu’il arrive un bien correctement estimé est un bien qui se vend plus rapidement.
Une estimation immobilière en ligne est-elle précise ?
Notre outil d’estimation de biens en ligne est très précis, mais pas dans tout secteur. Il va cependant permettre de vous donner une fourchette prix qui se base sur l’état du marché et les caractéristiques de votre appartement ou maison dans votre localisation. Bien évidemment, cette estimation immobilière reste perfectible, sans une visite directe de votre bien, certains éléments peuvent jouer en votre faveur ou défaveur sur le prix final. C’est pourquoi nous vous mettons en relation avec l’agent expert de votre secteur pour réaliser une évaluation plus précise.
Pourquoi réaliser une estimation immobilière gratuite en ligne ?
La question est légitime : pourquoi privilégier une estimation en ligne gratuite plutôt que celle d’un agent immobilier ? Cela permet d’avoir une première estimation rapide de votre bien sans avoir à bouger de votre fauteuil. Elle sera l’occasion également de vous mettre en relation avec un agent immobilier expert de votre secteur afin de vous accompagner dans votre projet de vente.
J’ai mon estimation : comment dois-je faire pour mettre mon bien en vente ?
Vous avez votre première estimation immobilière et maintenant que faire ?
Pour mettre un bien en vente, vous pouvez échanger avec nous par téléphone, email ou en physique pour parler de votre projet de vente. Nous vous donnerons toutes les indications pour que vous puissiez commencer sereinement cette aventure entouré d’experts compétents dans leur domaine et dans votre secteur.
Diffusion des annonces, prise de photos, réalisation des diagnostics obligatoires… Tout est étudié avec vous pour vous faciliter la vente de votre maison ou appartement. Vous n’aurez plus qu’à attendre les offres sélectionnées en amont pour faire votre choix de l’acquéreur.
Présentation du concept
Centraliser les problématiques
Votre besoin sera étudié avec attention et nous vous proposerons un service adapté à chaque étape de votre projet.
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C’est près de chez vous que nous sommes. Nous connaissons votre secteur.
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